Viabilis
Chaussee d'Alsemberg 127, 1060 Saint-Gilles
Tél : +32 (2) 646 50 00
Mail : hello@viabilis.be
Chaussee d'Alsemberg 127, 1060 Saint-Gilles
Tél : +32 (2) 646 50 00
Mail : hello@viabilis.be
Haldorp 18, 1630 Linkebeek, Belgique
ID : 6688043
Prix : 720 000 €
Chambre : 4
Surface : 200 m²
Type : villa
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : option v.
LINKEBEEK 1630 - quartier résidentiel (limite Uccle & Rhode) - Dans un clos de verdure, calme, superbe villa à vendre d'une superficie de ± 200m² sur un terrain de ± 7 ares 50 orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire, toilettes séparées avec lave-mains, lumineux séjour de ± 40 m2 avec feu ouvert et accès au jardin sud de ± 550 m², cuisine ouverte super équipée Siemens (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur). Une pièce supplémentaire est adaptée pour les professions libérales, avec salle d'attente, offrant une entrée séparée pour garder une distinction claire entre les espaces privés et professionnels. Au 1er étage : hall de nuit avec toilettes séparées, salle de bains, chambre principale de ± 20 m² en parquet (bambou) avec douche et lavabo, chambre de ± 13 m² avec placards encastrés et meuble lavabo, chambre de ± 15 m2 avec placards encastrés et bureau (ou petite chambre enfant ou dressing) de ± 10 m². Grand grenier. Garage avec espace buanderie (+ parking extérieur) et chaudière de marque "Viessmann" (2008) au gaz avec panneaux solaires thermiques. Alarme. Grande cabane de ± 14 m² avec courant triphasé - PEB C ! - COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Date échéance condit. compromis :
06/26/2025
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
1
Parking(s) extérieur :
1
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Non
Revenu locatif :
2000
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Oui
Profession libérale poss. :
Oui
Jugement en cours :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Chambre 1 :
16 m²
Chambre 2 :
20 m²
Chambre 3 :
15 m²
Chambre 4 :
13 m²
Chambre 5 :
10 m²
Salle de séjour :
40 m²
Label PEB :
PEB code unique :
EP16748
E total :
289 Kwh/an
Accès handicapés :
Oui
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
super-équipée
Double vitrage :
isol. thermique et acoustique
Piscine :
Non
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Type d'environnement :
calme
Visite disponibilité :
Plages horaires hebdomadaires
Confirmer la visite à :
propriétaire + locataire
Heure(s) de visite (heures) :
20 min par visites