Viabilis
Chaussee d'Alsemberg 127, 1060 Saint-Gilles
Tél : +32 (2) 646 50 00
Mail : hello@viabilis.be
Chaussee d'Alsemberg 127, 1060 Saint-Gilles
Tél : +32 (2) 646 50 00
Mail : hello@viabilis.be
Rue de Rome 3C, 1060 Saint-Gilles, Belgique
ID : 7124462
Prix : 349 000 €
Chambre : 2
Surface : 104 m²
Type : rez-de-chaussée
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre
PARVIS DE SAINT-GILLES - Dans un bel immeuble de caractère, découvrez cet agréable appartement de ± 104 m² (selon PEB) situé au rez-de-chaussée.
Composé d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine ouverte, cet espace de vie convivial s’ouvre sur une superbe terrasse de ± 60 m², un véritable atout en plein cœur de la ville.
L’appartement comprend deux chambres confortables de ± 13 m² et 17 m² + bureau ± 11 m², ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et toilette.
Une grande cave au sous-sol complète ce bien.
Côté technique, vous apprécierez les châssis en PVC et bois avec double vitrage, ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz récente de marque Bosch. Actuellement loué avec un bail de 3 ans (jusqu’au 31/08/2026), l'appartement génère un loyer de 1.320 €/mois hors charges.
Les charges mensuelles s’élèvent à ± 146 et ± 50 € pour le fonds de réserve. Compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité.
PEB F.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Charges locataire :
240
Revenu locatif :
1320
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Oui
Profession libérale poss. :
Oui
Jugement en cours :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Nbre de toilette(s) :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Chambre 1 :
17 m²
Chambre 2 :
11 m²
Chambre 3 :
13 m²
Salle de séjour :
30 m²
Label PEB :
Date du PEB :
10/29/2030
E total :
35412 Kwh/an
Emission CO2 :
68
Accès handicapés :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
non-équipée
Double vitrage :
isol. acoustique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Châssis :
bois
Nombre d'étages :
4
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Type d'environnement :
calme
Visite disponibilité :
Plages horaires hebdomadaires
Confirmer la visite à :
propriétaire + locataire