Caractéristiques principales

ID : 7128227
Prix : 665 000 €
Chambre : 3
Surface : 196 m²
Type : appartement exceptionnel
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

SAINT-GILLES - PARC PIERRE PAULUS - Dans un cadre unique et paisible, découvrez ce magnifique appartement, type loft, de style industriel, au 1er et dernier étage d'un arrière-bâtiment dans une rue calme, donnant sur le PARC PIERRE PAULUS et proche de la Place Stéphanie et de l'avenue Louise.
Avec une superficie de ± 196 m², il offre un très vaste espace de vie chaleureux (± 80 m²), comprenant un feu ouvert et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains en tec avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec double vasque. Vous apprécierez également la buanderie, les 2 WC indépendants, et de nombreux rangements intégrés. Ce bien rare, dans le quartier prisé de Saint-Gilles, inclut un emplacement de parking en sous-sol (en supplément à 25.000 €). Vous serez l’unique habitant d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût en 2023, l’appartement est en excellent état, équipé d'une chaudière individuelle au gaz et de double vitrage. Faible charge commune : ± 150€/mois (Syndic, électricité des communs, assurance du bâtiment). Atout supplémentaire: un escalier en colimaçon vous mène à une terrasse à aménager de ± 30 m²sur le toit, offrant un espace extérieur idéal en ville. Proche des transports, commerces, et accès rapide vers la place Stephanie/quartier Louise. Un bien coup de cœur et rare à Saint-Gilles à visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Année de rénovation : 2023
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Charges locataire : 1200
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Jugement en cours : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 2
Orientation de la terrasse 1 : sud
Chambre 1 : 16.7 m²
Chambre 2 : 12.7 m²
Chambre 3 : 23.8 m²
Cuisine : 11.5 m²
Salle de bain 1 : 9.4 m²
Label PEB :
PEB valide jusqu'au : 02/11/2032
Date du PEB : 02/11/2022
E total : 88128 Kwh/an
Emission CO2 : 90
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : super-équipée
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Type de contrôle d'accès : badge
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : Rue de Parme 56A
Visite disponibilité : Plages horaires hebdomadaires
Confirmer la visite à : propriétaire