SAINT-GILLES - BARRIERE DE SAINT-GILLES ET PARC DUDEN - Dans un petit immeuble de caractère, très bel appartement de +/- 77 m² (selon PEB) situé au 2ème étage sur 4. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec placards et rangements, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et coin bureau, 2 chambres avec placards/dressing encastrés, salle de bains avec machine à laver et WC. Compteurs individuels. Chaudière au gaz individuelle et double vitrage partout. Loué en vertu d'un bail de 9 ans (01/08/2024), loyer 1000 € + provisions de charges de 100 €/mois. PEB C- et précompte immobilier de 770 € / an.
Hall d'entrée
Séjour avec cuisine
Salle de bains avec WC et emplacement lave linge (sèche serviette)
Deux chambres
REMARQUES:
Lot 3 - 162/1000 ème
Toiture + de 15 ans (non isolée, en très bon état)
Chauffage individuelle au gaz (Chaudière BULEX (+ de 7 ans)
Compteurs individuelles
Précompte immobilier: 770 €/ an
Le bien est vendu avec le canapé en cuir noir et l'armoir placée au mur
Avenue du Parc 90 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6336045 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | 01-08-2023 |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Non |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. équipée |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| chambre 1 | 12.5 m² |
| chambre 2 | 9.5 m² |
| Salle de séjour | 25 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| Charges locataire | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| revenu locatif | 1000 € |
| piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Oui |
| Intimation en justice | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB | C |
|---|---|
| Emission CO2 | 29 |
| E total | 10791 |
| PEB valide jusqu'au | 11/04/2026 00:00 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
