Description
SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - Immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, jardin de ± 70 m² orienté Est, et garage.
Au rez-de-Chaussée (+ sous-sol) : Appartement 2 chambres avec jardin + garage et au premier et deuxième étage, deux appartements 1 chambre de ± 70 m².
Éléments techniques: PEB G, double vitrage, toiture rénovée en 2021. Les appartements sont actuellement loués. Revenu locatif : 1800 €/mois (loyers très raisonnables). Trois chaudières individuelles au gaz. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations par e-mail ou sur notre site internet www.viabilis.be
Situation de fait: (Situation actuelle)
Sous-sol :
Grande chambre de +/- 15m² donnant accés au jardin de +/- 70m² orienté Est, salle de douche, buanderie et garage.
Rez-de-chaussée ( Appartement 1 chambre avec le sous-sol ):
Hall d'entrée, cuisine lumineuse donnant accés également au jardin, spacieux séjour, chambre.
1er étage et 2e étage (Actuellement appartement 2 chambres Duplexé)
Spacieux séjour, salle à manger, cuisine, chambre, et salle de bains + douche + wc.
Via un escalier en colimaçon intérieur (non reconnu) donnant accès au 2e étage, espace bureau, chambre et buanderie.
Deuxiéme étage :
Les pièces reprises ci-dessus et un studio avec kitchenette et salle de douche.
Situation de droit (Situaiton urbanistique, voir plans en annexe)
Sous-sol: garage et réserve, accès jardin
Rez de chaussée surélevé: Appartement une chambre
1er étage : Appartement une chambre
2e étage: Appartement 1 chambre
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-
Précompte immobilier : 1637,90 euros/an
-
PEB : ( DUPLEX sous-sol + premier étage : G), ( 2eme avant : G), ( 2eme arrière + duplex : G)
-
Certificat électrique : /
-
En ordre urbanistiquement-
Entretien des chaudiéres : ( RDC 11/2024 ), ( 1er étage 11/2023 ), (2éme étage 11/2023)
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Le bien est actuellement loué : Baux de courtes durées pour le 1er et le 2e étage
Détails : 1er étage loué du 14/12/2022 au 13/12/2025 avec un loyer mensuelle de 690 euros et une garantie locative de 1 mois de loyer.
2éme étage loué du 01/01/2023 au 30/12/2025 avec un loyer mensuelle de 390 euros et une grabtie locative de 1 mois de loyer.
Adresse
Avenue Fonsny 126 - 1060 Saint-Gilles
Documents
Général
| Référence |
6652005 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salle de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
300 m² |
| Surface du terrain |
200 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| parking intérieur |
Non |
| parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
1987 |
| Parking(s) intérieur |
1 |
Equipement de base
| accès handicapés |
Non |
| cuisine |
Oui |
| chauffage (ind/coll) |
individuel |
| ascenseur |
Non |
| double vitrage |
Oui |
| chauffage |
gaz |
| parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| orientation du bâtiment |
ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) |
5 |
| chambre 1 |
20 m² |
| chambre 2 |
20 m² |
| chambre 3 |
15 m² |
| chambre 4 |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| bureau |
15 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| revenu locatif |
690 € |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| égouts |
Oui |
| électricité |
Oui |
| télévision par cable |
Oui |
| gaz |
Oui |
| câbles téléphoniques |
Oui |
| eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| surface de terrasse 1 |
20 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
Visites
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
