PLACE BETHLEEM - GARE DU MIDI - SAINT-GILLES - Immeuble de rapport 4 unités reconnues de +/- 350m² composé comme suit: Rez-de-chaussée commercial de +/- 110m². Aux étages, dans les faits; 4 studios réparti au 1er et 2ème étage (Grand studio avant et petit studio arrière) et un duplex au 3ème étage + combles aménagés en chambres avec terrasse. Reconnu à l'urbanisme : Un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement par étage du 1er au 3ème étage + mansardes et combles. Chaudières individuelles, compteurs individuels. Revenu locatif actuel de 4850€/mois (3350€/mois pour la partie habitation et 1500€/mois pour la partie commerciale). Visites sur Rendez-vous !
CAVE sous toute la maison (Cuisine et WC du restaurant)
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL: +/- 110m²
1er etage: +/- 55m²habitabes + cage d'escalier avec wc et placards
2eme étage: +/- 55m² habitables + cage d'escalier avec placards
3ème étage: +/- 55m² habitables + mansardes et grenier + possiblité terrasse de +/- 15m²
LOYERS:
Rez commercial - Pizzeria - 01/01/2018 au 31/12/2027) Pas de garantie locative, pas d'indexation prévue dans le bail. 1500€/mois
1er étage avant - 625€ (19-01-2018 au 18-01-2016 - garantie 1250€ en espèce
1er étage arrière - Pas de bail - Loyer +/- 500 euros
2ème étage avant - Loyer 600€ (01-04-2019 au 31-03-2020) 2 mois de garantie bancaire (Appartement semi meublé - salon, buffet, table et 4 chaises + micro ondes)
2ème étage arrière - nouveau bail Loyer:550 euros
3ème étage - Loyer 1100€ ( 15-06-2018 au 15-06-2021) - 2 mois de garantie bancaire
| Référence | 4269274 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salle de bain | 4 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 350 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Non |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | non-équipée |
| Nbre de toilette(s) | 7 |
|---|---|
| nombre de sdd | 5 |
| piscine | Non |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|
| surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | brique |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| Emission CO2 | 83 |
| E total | 32043 |
| PEB code unique | 20120804 |
