Description
SAINT-GILLES - ALBERT/VAN MEENEN - Immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues (Rez + 3). Rez-de-chaussée +- 121 m² commercial avec dépôt et atelier. 1er étage +/- 80 m²: un appartement 2 chambres, salle de bains, séjour et salle à manger/cuisine et terrasse .Au 2ème et 3ème étage: deux appartements (+/50 m²`/appartement) une chambre avec terrasse (cuisine, salon et salle de douche). Le rez-de-chaussée est actuellement occupé comme appartement 3 chambres. L'immeuble est en bon état générale. Double vitrage partout, façade avant isolée, toiture rénovée en 2019, chaudière individuelle au gaz par niveau dont 2 dates de 2019. Caves sous tout l'immeuble. Précompte immobilier: 2200€/an. Diagnostic électricité et PEB à télécharger sur notre site. Compteurs séparés.
SOUS-SOL:
Caves
REZ-DE-CHAUSSEE:
Affectation: Commerce, entrepôt et atelier
Actuellement aménagé en appartement composé comme suit: Séjour, salle à manger avec cuisine, salle de douches, 3 chambres à l'arrière.
chaudière individuelle au gaz + balon d'eau chaude de 160L (année 2010 en cave)
- Anciennement occupé par un coiffeur -
1ER ETAGE:
Apartement une chambre composé comme suit: séjour, cuisine semi-équipée (four, taques, hotte), chambre (4,25x3,63), salle de douches, terrasse à l'arrière.
Chaudière individuelle au gaz (Année 2019)
2EME ETAGE:
Appartement 1 chambre composé comme suit: séjour, cuisine équipée (four, taques, hotte), chambre (4,25x3,63), douches dans la chambre, WC, Terrasse arrière.
3EME ETAGE:
Appartement 1 chambre composé comme suit: Séjour, cuisine équipée, chambre et balcon. Belle terrasse à l'entre-sol.
Pas de grenier (Toiture plate)
REMARQUES:
Chaudière individuelle au gaz
Rez-de-chaussée - chaudière 2010 de marque SPITFIRE (chaudière en cave) avec balon d'eau 160L
1er étage - Chaudière 2010 de marque SPITFIRE (chaudière en cave) avec baon d'eau 100L
2ème étage. - Chaudière 2019 de marque BULEX dans l'appartement
3ème étage. - Chaudière 2019 de marque BULEX dans l'appartement (Salle de douche)
Précomtpe immobilier: 2200 € / an
5 compteurs de gaz (dont 4 utilisés)
5 compteurs électrique (dont 4 utilisés)
Revenu locatif - néant
Façade isolée en 2019
Toiture plate isolée et refaite en 2019
Pignon gauche, 3ème étage, isolée par l'intérieur en 2019 (Cimentage hydrofuge)
Châssis PVC teinté bois partout. (Les châssis du rez datent de 2019, les autres datent de 2000 (ou avant)
Adresse
Chaussee d'Alsemberg 120 - 1060 Saint-Gilles
Documents
Général
| Référence |
4638582 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salle de bain |
2 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
300 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| parking intérieur |
Non |
| parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| accès handicapés |
Non |
| cuisine |
Oui |
| chauffage (ind/coll) |
individuel |
| ascenseur |
Non |
| chauffage |
gaz |
| type de cuisine |
semi-équipée |
| double vitrage |
isol. thermique et acoustique |
| parlophone |
Oui |
En chiffres
| largeur front de rue |
5.75 m |
| Nbre de toilette(s) |
4 |
| nombre de sdd |
2 |
| Nbre de terrasse(s) |
3 |
| orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
Divers
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| électricité |
Oui |
| télévision par cable |
Oui |
| gaz |
Oui |
| câbles téléphoniques |
Oui |
| eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
Type de matériau & évaluation
| type de revêtement de sol |
bois |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Energie
| Label PEB |
E |
| Emission CO2 |
54 |
| E total |
13482 |
