Appartement - verkocht - 1190 Forest -

Beschrijving

BOS - HOOGTE 100 - In een Art Deco gebouw, gelegen op de 6e verdieping van de 6, op het niveau van de meidenkamers, zeer mooi appartement van +/- 80m². Het is als volgt samengesteld: Inkomhal met beveiligde deur, ruime woonkamer met volledig ingerichte keuken open naar de woonkamer, twee slaapkamers van +/- 13 en 11m², elk met hun eigen badkamer (douchekamer en badkamer). Wasruimte, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Om te ontdekken zonder te wachten!

Appartement situé au dernier étage (Ascenseur jusqu'au 5ème étage + une volée d'escalier pour arrivé au 6ème étage)
(2 appartements sur la plateau + chambres de bonnes)

Séjour lumineux +/- 32m² (avec le hall d'entrée style loft)
Cuisine équipée +/- 8m²
Chambre 1 +/- 13m²
Salle de bains +/- 5m²
Chambre 2 +/- 11m
Salle de douche +/- 3m²

Buanderie
Pas de cave

REMARQUES:
Adouscisseur d'eau
Charges sur base des 3 premiers trmestre 2023 : 175 € /mois hors fonds de réserve (comprend tout sauf l'élèctricité privative)
19 logements (copropriétaires)
Quotitées: LOT 19 - 37/1000
Chauffage centrale avec calorimètres + Pompte à chaleur (Air/Air) fonction airco et chauffage
Fonds de réserve spéciale Pignon/toiture au 30/06/2023 - 55.000 €
Fonds de réserve "ordinaire" au 30/06/2023 - 21.841,79 € 
Pas de crédit souscrit par la copropriété
Pas de citerne à mazout dans l'immeuble

Travaux en cours:
- Isolation de la toiture (Durée 6 mois - Début des travaux à la date du 10/11/2023) - Prime rénolution
- Carrotage de ventilation dans les caves (budget 1300 € pour la copropriété)
A venir:
- Pose de 70 panneaux solaires (Frais liés à la pose des panneaux prit en charge à 100% par le placeur gràce aux certificats vert)
- Travaux d'isolation du pignon coté Alsemberg avec isolation 14 cm et crépis (A prévoir dans les 3 ans à venir)
- Proposition de revoir l'habillage de la cage d'ascenseur - estétitque de celle-ci. (Projet)

Prcédure judificiare de l'ACP contre le propriétaire et locataire du rez-de-chaussée:
"Il y a une procédure judiciaire entre l’ACP et le rez de chaussée qui exerce une activité HORECA alors
que cela est interdit au niveau des statuts et par l’AG".