Description

SAINT-GILLES – BARRIÈRE DE SAINT-GILLES – Dans une belle copropriété, situé au 3e étage droite + combles bel appartement composé comme suit: 3e étage: séjour avec balcon en façade avant, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Combles (4e étage - aménagé sans permis d’urbanisme): un appartement 2 chambres, composé comme suit: séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec WC, et chambre dans le grenier. Le bien est intégralement loué. ± 1200 € par mois (Colocation) + 100 € de charges fixes. Bail courte durée 1 an (05/07/2024 - 05/07/2025) L’appartement bénéficie de châssis en double vitrage (PVC), d’une chaudière centrale au gaz, d’une installation électrique conforme, PEB D.

Immeuble de 4 étages avec 8 copropriétaires (2 appartements par étage)

Situation de fait et de droit :

• Situation de fait : l’appartement est aménagé comme deux logements distincts avec grenier.

• Situation de droit : il s’agit d’un seul appartement occupant l’intégralité du 3ème étage, complété par les combles du 4ème étage.

Atouts techniques :

• Châssis en PVC double vitrage

• Chauffage central au gaz (chaudière commune)

• Installation électrique conforme

• PEB : D