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Bel appartement 2 chambres A VENDRE !

Sous-option

Rue Alfred Cluysenaar 20 Etage 6 - Bruxelles 1060

    2         54 m2

215 000 €

Main
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Description

SAINT-GILLES - PARC DE FOREST - Dans un charmant immeuble, situé au 6e et dernier étage, bel appartement deux chambres de ± 54 m², très bien agencé. Séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de douche avec toilette. Charges : +/- 250 €/mois (eau, gaz et communs). Appartement en bon état général. Chaudière centrale récente au gaz avec colorimètres, double vitrage partout (Velux), ascenseur aux normes, électricité individuelle et conforme . Précompte immobilier : 423,15 €/an.

Caractéristiques principales
Référence 7582691
Prix 215 000 €
Chambre 2
Surface habitable 54 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2
Etage 6

À proximité
Magasins

100 m

écoles

200 m

Transports en commun

100 m

Autoroute

2000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1930

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations
Ascenseur conforme

Oui

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB valide jusqu'au

05/04/2036

Date du PEB

05/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

683 kwh/m²/an

E total

30610 Kwh/an

Emission CO2

138 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement
Charges locataire

250 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Coûts & Frais
Précompte immobilier

423 €

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Oui

Intimation en justice

Non

Affectation urbanistique

Logement

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

12 m²

Salle de séjour

22 m²

Salle de bain 1

4 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

Chauffage mural

Type de cuisine

semi-équipée

Double vitrage

isol. acoustique

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

bois

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

6

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Contrôle d'accès

Oui

Porte blindée

Oui

Type de contrôle d'accès

badge

Spécificités terrain
Type d'environnement

calme

Type de matériau & évaluation
Luminosité

lumineux

Votre contact
Ilirjan Hoxha
Ilirjan Hoxha

+32 (0) 2 646 5000
oxa@viabilis.be