Bell appartement à rénover 2 chambres !

Forest 1190

    2         1         61 m2

199 000 €

Description

FOREST - PARC DUDEN - Ancienne conciergerie, bel appartement, rez-de-chaussée, à rénover de +/- 61m² (selon le PEB) de 2 chambres. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, un séjour de +/- 12 m², une cuisine non-équipée, une salle de bains, une toilette séparée, une grande chambre de +/- 14 m², une seconde chambre de +/- 9 m² avec un accès à une cour commune. Pas de cave, espace vélo commun. Charges : +/- 160 euros/mois comprenant : le chauffage et les communs. Electricité individuelle.

REMARQUES:

- Actuellement dans l'attente des renseignements du syndic
- Chaudière central au mazoute, cette dernière va changer avec une nouvelle chaudière au gaz
- Local vélo disponible
- cour commune située à l'arrière de l'appartement
- Pas de précompte immobilier pour l'instant (Voir notaire)

Caractéristiques principales
Référence 7589236
Prix 199 000 €
Chambre 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 61 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non

À proximité
Magasins

300 m

écoles

400 m

Transports en commun

150 m

Autoroute

3000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20220328-0000608852-01-5

PEB valide jusqu'au

28/03/2032

Date du PEB

28/03/2022

E total

30442 Kwh/an

Emission CO2

131 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement
Charges locataire

160 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers
Buanderie

Oui

Cave

Non

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

0

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

9 m²

Salle de séjour

12 m²

Cuisine

8 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Non

Parlophone

Oui

Videophone

Non

Chauffage

Chauffage mural

Type de cuisine

non-équipée

Chauffage (ind/coll)

collectif

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

bois

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

9

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

boisé