Immeuble de rapport 4 unités !

Avenue Van Volxem 421 - Forest 1190

    4         4         325 m2

725 000 €

Description

FOREST - QUARTIER VAN VOLXEM - Très bel immeuble de rapport composé de 4 unités : Commerce et 3 appartements une chambre + comble et grenier. Dans les faits, un duplex rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement une chambre à rafraichir au 1er étage, Idem au 2e étage et les combles à rénover qui peuvent être rattaché au 3e étage pour y aménager 2 à 3 chambres et une salle d'eau. 5 caves au sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et châssis en bois. Bon état générale, petit travaux à prévoir dans les appartements. Visite selon créneaux disponibles en ligne !

Caractéristiques principales
Référence 7641833
Prix 725 000 €
Chambre 4
Salle d'eau 4
Surface habitable 325 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type immeuble à appartements
Disponibilité à convenir
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2

Bâtiment
Année de construction

1960

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB valide jusqu'au

03/10/2035

Date du PEB

03/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

245 kwh/m²/an

E total

15381 Kwh/an

Emission CO2

49 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement
Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Divers
Buanderie

Non

Véranda

Non

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

4

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Contrôle d'accès

Non

Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol

plancher