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Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse !

Rue Grisar 45 Etage 6 - Anderlecht 1070

    2         1         85 m2

299 000 €

Main
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Description

ANDERLECHT - GARE DU MIDI - Au 6e et dernier étage d'un immeuble récent de 2018 avec ascenseur, bel appartement lumineux de ± 80 m² (selon PEB) comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un hall de nuit, une salle de douche avec douche à l'italienne, une toilette séparée et une terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée. Une cave. Charges de ± 250 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, les communs et le parking. PEB C. Installation électrique conforme, chaudière centrale au gaz, double vitrage, porte blindée, fibre optique. Parking intérieur sécurisé avec borne de recharge en option à 28.000 €. À voir sans tarder !

Caractéristiques principales
Référence 7758578
Prix 299 000 €
Chambre 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 85 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Bien meublé Non
Etage 6

À proximité
Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Non

Bâtiment
Année de construction

2018

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

4 m²

Certificats / Attestations
Ascenseur conforme

Oui

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

04156-N-1-99-3-2

PEB valide jusqu'au

24/02/2030

Date du PEB

25/02/2020

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

128 kwh/m²/an

E total

10203 Kwh/an

Emission CO2

25 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement
Charges locataire

250 €

Revenu locatif

1232 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Divers
Buanderie

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique
Profession libérale poss.

Non

Jugement en cours

Non

Affectation urbanistique

logement

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud-ouest

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

12 m²

Salle de séjour

27 m²

Cuisine

6 m²

Salle de bain 1

4 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Chauffage (ind/coll)

collectif

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

6

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité
Contrôle d'accès

Oui

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Oui

Digicode

Non

Spécificités terrain
WORG

Non

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

central

Type de zone inondable

zone riveraine délimitée

Type de matériau & évaluation
Luminosité

lumineux

Votre contact
Ilirjan Hoxha
Ilirjan Hoxha

+32 (0) 2 646 5000
oxa@viabilis.be

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