VILLA 4 FAÇADES AVEC JARDIN À NAMUR !

Chaussée de Louvain 157 - Namur 5000

    4         1         165 m2     588 m2

1 350 €

Description

NAMUR - BOUGE Cette très jolie villa 4 façades de ± 165 m² (selon PEB) a été rénovée avec soin. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire et toilette invités, spacieux living avec cheminée et accès à un immense jardin de ± 300 m² orienté nord-ouest, cuisine full équipée, une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (chambre ou bureau), à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec toilette. Nombreux rangements. Au sous-sol : un atelier de ± 22 m², une cave à vin, une pièce technique et un grand garage avec porte électrique, complété par plusieurs emplacements de parking extérieurs. Partie technique : nouvelle chaudière au gaz (2026), châssis neufs en double vitrage, maison rénovée et dans un très bon état général. Transports et commerces à proximité. À voir sans tarder !

Caractéristiques principales
Référence 7807550
Prix 1 350 €
Chambre 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 165 m2
Surface terrain 588 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type villa
Disponibilité immédiatement
Bien de rapport Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Nbre de façade 4

À proximité
Magasins

400 m

écoles

437 m

Transports en commun

10 m

Autoroute

2800 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de rénovation

2026

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

3

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20260819010332

PEB valide jusqu'au

19/08/2036

Date du PEB

19/08/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

375 kwh/m²/an

E total

60000 Kwh/an

Emission CO2

68 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts
Charges locataire

0 €

Divers
Buanderie

Oui

Véranda

Non

Concierge

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique
Profession libérale poss.

Non

Affectation urbanistique

Habitation

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

13 m²

Salle de séjour

29 m²

Cuisine

12 m²

Possibilité profession libérale

0 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Double vitrage

isol. acoustique

Chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

Equipement extérieur
Piscine

Non

Tennis

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques
Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

1

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité
Contrôle d'accès

Oui

Alarme

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Type de contrôle d'accès

badge

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

sud-est

Orientation de la salle de séjour

nord-ouest

Type d'environnement

central

Type de matériau & évaluation
Luminosité

lumineux