Description

FOREST - QUARTIER VAN VOLXEM - Très bel immeuble de rapport composé de 4 unités : Commerce et 3 appartements une chambre + comble et grenier. Dans les faits, un duplex rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement une chambre à rafraichir au 2e étage, Idem au 3e étage et les combles à rénover au 4e étage qui peuvent être rattaché au 3e étage pour y aménager 2 à 3 chambres et une salle d'eau. 5 caves au sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et châssis en bois. RC: 1978 euros (2025) Bon état générale, petits travaux à prévoir dans les appartements. Plus d'informations sur demande par email.

Immeuble de rapport composé de 4 unitées locatives

SOUS-SOL
Caves (Voir plans)

REZ-DE-CHAUSSEE : Reconnu comme commerce en situation de droit.
En situation de faite: Un appartement duplexé avec le 1er étage via un escalier intérieur en colimaçon. Séjour en façade avant, salle à manger, cuisine et accès à une cour.

1ER ETAGE: Reconnu comme un appartement
En situaiton de faite: une grande chambre en façade avant, une salle de bains et une entrée via les communs. Un pièce centrale avec un pette chabre (Petite salle de massage), et une chambre à l'arrière.

2E ETAGE:
Appartement de +/- 60 m² compos comme suit: une chambre en façade et un bureau, une salle de douche à restaurer, un salle à manger (pièce du milieu) et une cuisine à l'arrière. A l'entresol, une petite pièce.

3E ETAGE:
Appartement de +/- 60 m² compos comme suit: une chambre en façade et un bureau, une salle de douche à restaurer, un salle à manger (pièce du milieu) et une cuisine à l'arrière. A l'entresol, une petite pièce avec un WC.

4E ETAGE: Combles à aménager.

REMARQUES:
Immeuble en bon état générale
Duble vitrage, châssis bois
Chaudière individuelle au gaz
Compteurs électricité et gaz séparé. Compteurs de passage pour l'eau.
Revenu cadastral 2025 - 1978 €.
En matière locative, Il n'y a que le 3e étage qui est loué.